合同解除的情形有哪些 合同解除的效力认定是怎样的

　　于涛律师，柯桥合同律师，现执业于浙江慈益律师事务所，具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用，勤勉敬业，以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责，精益求精，业务功底扎实，语言表达流畅、思维敏捷，具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拼争，愿尽自己的所能，为当事人提供最好的法律服务。不敢承诺案件的最终结果，但敢承诺办案尽心竭力!

合同解除的情形有哪些

　　合同在我们生活中使用广泛，如果签订合同的一方或者双方依照双方约定或者法律规定，是可以提出合同解除的。那么，合同解除到底有哪些情形呢具体是怎么样的呢下面由为大家介绍一下。

　　一、单方解除

　　单方解除是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或经过人民法院或仲裁机构向对方主张，即可发生合同解除的效果。

　　二、协议解除

　　协议解除指当事人双方通过协商同意将合同解除的行为它不以解除权的存在为必要，解除行为也不是解除权的行使。中国法律把协议解除作为合同解除的一种类型加以规定，理论解释也不认为协议解除与合同解除全异其性质，而是认为仍具有与一般解除相同的属性，但也有其特点，如解除的条件为双方当事人协商同意，并不因此损害国家利益和社会公共利益，解除行为是当事人的合意行为等。

　　三、法定解除

　　合同解除的条件由法律直接加以规定者，其解除为法定解除。在法定解除中，有的以适用于所有合同的条件为解除条件，有的则仅以适用于特定合同的条件为解除条件。前者为一般法定解除，后者称为特别法定解除。中国法律普遍承认法定解除，不但有关于一般法定解除的规定，而且有关于特别法定解除的规定。

　　四、约定解除

　　约定解除是指当事人以合同形式，约定为一方或双方保留解除权的解除。其中，保留解除权的合意，称之为解约条款。解除权可以保留给当事人一方，也可以保留给当事人双方。保留解除权，可以在当事人订立合同时约定，也可以在以后另订立保留解除权的合同。

　　合同法承认了约定解除，值得肯定。因为约定解除是根据当事人的意思表示产生的，其本身具有较大的灵活性，在复杂的事物面前，它可以更确切地适应当事人的需要。当事人采取约定解除的目的虽然有所不同，但主要是考虑到当主客观上的各种障碍出现时，可以从合同的拘束下解脱出来，给废除合同留有余地，以维护自己的合法权益。作为一个市场主体，为了适应复杂多变的市场情况，当事人有必要把合同条款规定得更细致、更灵活、更有策略性，其中应包括保留解除权的条款，使自己处于主动而有利的地位。

　　综上可述，合同解除有四种情形：单方解除、协议解除、法定解除、约定解除。若您有其他疑问，可以登录官网免费咨询律师，我们将为您解答困难。

合同解除的效力认定是怎样的

　　合同法对当事人行使解除权的期限也作了规定。法律规定或当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。当事人主张解除合同，应当通知对方。相信大家都很想要了解，那么让我们带着这些疑问，来看看下面由的为大家带来合同解除的效力认定是怎样的详细内容吧。

　　一、合同解除的效力认定是怎样的

　　当事人一方认为合同解除条件成就时，合同并不当然解除，该当事人可以不与对方协商，通过通知方式解除合同，将解除合同的主张通知对方当事人，通知到达对方当事人时该合同解除。因此通知应作为解除合同的生效要件。对方当事人可以对合同解除提出异议。异议包括实体和程序两个方面。实体方面包括：

　　1，双方约定解除中，条件未成就。

　　2，并未表示不履行主债务。

　　3，并未迟延履行主债务。

　　4，迟延履行或其他违约行为并不严重影响订立合同所期望的利益。

　　5，并未发生不可抗力。

　　6，虽发生不可抗力，但不影响合同的实现等。程序方面包括：1，迟延履行主债务并不严重影响合同目的时，享有解除权的当事人没有催告履行。2，迟延行使解除权导致该解除权消灭。3，未履行通知义务等。

　　对解除合同有异议的当事人在对方当事人主张解除后，可以请求人民法院或者仲裁机构确认合同的效力。如果人民法院或者仲裁机构认定解除合同条件未成就，解除权已消灭，主张解除的当事人未通知对方，应当裁判合同未被解除，合同关系继续有效，主张解除合同的一方应赔偿对方因此造成的损失。反之如果解除条件均成立，应裁判解除合同有效，合同权利义务终止。

　　二、合同要具有法律效力需要具备下列条件

　　合同当事人具有相应的和民事行为能力合同当事人必须具有相应的和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的。若主体不合格，合同不能产生法律效力。

　　合同当事人意思表示真实当事人意思表示真实，是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。合同成立后，当事人的意思表示是否真实往往难以从其外部判断，法律对此一般不主动干预。缺乏意思表示真实这一要件即，并不绝对导致合同一律无效。

　　合同不违反法律或者合同不违反法律和，主要包括两层含义：一是合同的内容合法，即合同条款中约定的权利、义务及其指向的对象即标的等，应符合法律的规定和社会公共利益的要求。二是合同的目的合法，即当事人缔约的原因合法，并且是直接的内心原因合法，不存在以合法的方式达到非法目的等规避法律的事实。

　　具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件所谓形式要件，是指法律、行政法规对合同形式上的要求，形式要件通常不是合同生效的要件，但如果法律、行政法规规定将其作为合同生效的条件时，便成为合同生效的要件之一，不具备这些形式要件，合同不能生效。当然法律另有规定的除外。

　　三、合同解除效力发生时间的认定

　　当下，合同解除效力发生时间的观点可谓五花八门，对前述两诉所持的观点，直接影响对合同解除时间的认定。

　　就请求裁判机构确认解除合同的效力之诉。

　　如前所述，该诉为确认之诉，加之《合同法》第96条之明文规定，则合同解除的时间，答案本来是至为显明的，即通知到达对方之际。但不时冒出不同意见，如最高人民法院宋晓明先生即曾持如下观点：相对人收到解除合同的通知后，如果向法院起诉要求确认解除合同的效力，那么合同是自相对人收到通知之时起解除还是自法院作出生效判决之日起解除。如果认为是判决作出之时解除，在法院没有判决前合同就没有解除，这与合同法第96条第1款关于'合同自通知到达对方时解除'的规定有些冲突，但如果通知到达时解除，而法院判决认定合同不解除，则双方根据合同已经解除状态所采取的行动就要恢复原状。实践中为了防止造成不必要的损失，我们通常认为如果当事人起诉请求确认解除合同的效力，在法院判决未下达前，合同不解除。

　　直接请求裁判机构裁决解除合同之诉。

　　如果该诉为形成之诉，则合同解除的时间应为裁判机构裁决生效之日。"如果认定当事人以诉讼的方式行使解除权从而构成一个形成之诉的话，很明显，合同的解除时间应当以判决生效的时间为准。"最高人民法院民一庭亦明确宣示："如果一方当事人起诉请求判令解除合同，法院经审查认为符合约定解除或法定解除条件的，则合同自法院判决生效之日起解除。"而若为确认之诉，则其合同解除的时间合同应自解除的意思表示送达对方时解除。

　　以上就是为大家带来的合同解除的效力认定是怎样的全部，看完本文你是否都了解关于合同解除的效力的相关知识呢合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机关确认解除合同的效力。如果你还有更多的法律问题欢迎咨询的相关律师。