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可以随时解除的合同具有哪些特征 什么情况下合同解除无效

添加时间:2020年7月2日   来源: 柯桥合同律师  Tags: 可以随时解除的合同具有哪些特征,什么情况下合同解除无效   http://www.kqhtls.com/

  于涛律师柯桥合同律师,现执业于***律师事务所,具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用,勤勉敬业,以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责,精益求精,业务功底扎实,语言表达流畅、思维敏捷,具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拼争,愿尽自己的所能,为当事人提供最好的法律服务。不敢承诺案件的最终结果,但敢承诺办案尽心竭力!

可以随时解除的合同具有哪些特征

  签订合同中有存在问题的,在法律上是可以解除的,但是必须符合相关的规定,而且具有一定的特征,那这种可以随时解除的合同具有哪些特征呢请看下面:


  可以随时解除的合同具有哪些特征


  一、解除的合同必须是合法有效的合同。合同只有在依法成立并生效后,才存在解除。无效合同、可撤销的合同不存在合同的解除。


  二、合同解除必须具备法律规定的条件。合同一旦生效,即具有法律拘束力,非依法律规定,当事人不得随意解除合同。我国现行法律规定的合同解除主要有协议解除、约定解除和法定解除三种形式。


  三、合同的解除必须有解除行为。除当事人协议解除以外,当约定解除或是法定解除的条件成就之后,合同并不自动解除。无论哪方当事人享有解除合同的权利,主张解除合同的一方当事人,必须向对方提出解除合同的意思表示,才能达到解除合同的法律后果。


  四、合同解除使权利、义务关系自始消灭或向将来消灭。我国《合同法》第九十三条第一款规定:;当事人协商一致,可以解除合同。;根据本条款的规定,当事人双方经过协商,达成一致的意思表示可以导致合同的解除,此种解除的情形称为协议解除。该条第二款规定:;当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。;据此,当事人也可以在合同中约定一方行使解除权的条件,待条件成就时单方解除合同,这种约定解除的情形称为约定解除权。





什么情况下合同解除无效

  其实随着社会的发展,越来越不注重古人的一字千金的承诺了,因此白纸黑字的约束成为合作双方的一个重要凭证,合同就是其中一个典型的契约性文件。那么合同会因为种种原因无效,今天和大家一起讨论的法律问题是什么情况下合同解除无效。




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  一、什么是合同解除


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  合同解除,是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定,依法解除合同效力的行为。合同一旦签约,具有国家法律保护。


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  合同解除分为合意解除和法定解除两种情况。解除是合同之债终止的事由之一,它也是一种法律制度。在适用情势变更原则时,合同解除是指履行合同实在困难,若履行即显失公平,法院裁决合同消灭的现象。这种解除与一般意义上的解除相比,有一个重要的特点,就是法院直接基于情事变更原则加以认定,而不是通过当事人的解除行为。


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  二、合同无效的具体情形


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  合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定有下列情形之一的,合同无效:


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  一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益


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  恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益


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  以合法形式掩盖非法目的


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  损害社会公共利益


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  违反法律、行政法规的强制性规定。


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  三、什么情况下合同解除无效


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  除去以下五种情况以外合同解除都无效:1.因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现,该合同失去意义,应归于消灭。在此情况下,我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。


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  2.在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行,也称毁约,包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件,它一是要求债务人有过错,二是拒绝行为违法,三是有履行能力。


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  3.当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示,履行期限在合同的内容中非属特别重要时,即使债务人在履行期届满后履行,也不致使合同目的落空。在此情况下,原则上不允许当事人立即解除合同,而应由债权人向债务人发出履行催告,给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的,债权人有权解除合同。


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  4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言,履行期限至为重要,如债务人不按期履行,合同目的即不能实现,于此情形,债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时,也应如此。


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  5.法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的,从其规定。


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  合同是一种有法律约束力的文件,因此对于合同的要求就会比较多,同时为了使合同更具有法律效力,我们应该注意合同的规范。以上就是为大家整理的什么情况下合同解除无效以及相关知识,希望对您有帮助,如果您还有其他法律问题,欢迎咨询,我们会有专业的律师为您服务。







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